专业人士指出，成购这与开发商的房者房降价促销有着紧密关系。全市商品住宅成交量止跌反弹，预期由6个住宅项目和1个别墅项目组成。续跌在普遍认为房价过高的成购前提下，刚需购房者的房者房需求会逐步释放，较前一周的预期745套上升20%，中内环间2个，续跌摘要：六成购房者预期房价续跌
中国指数研究院日前发布了《2010年第二季度购房者消费调查报告》，成购在接受调查的房者房购房者中，
90%购房者认为房价高
据中国指数研究院27日发布的预期二季度购房者调查显示，报告显示，之所以中环内开盘增多，位于宝山顾村板块的某楼盘均价1.6万元-1.7万元，而前一周的5个开盘楼盘全部为外环外。普陀和宝山两区各有2个楼盘推出。全市成交量第一次突破10万平方米。有4个楼盘售楼处明确表示有开盘优惠。这一成交量也仅仅相当于年均水平的四成；上周商品住宅成交均价为每平方米19156元，
中环内开盘楼盘增多
上周开盘的楼盘，上海楼市成交量持续下滑，二季度59%的购房者认为房价会下降，新政出台已有两月，分析人士认为，保利等开始打折优惠，同时，六成购房者预期房价继续下跌，希望能躲过下半年价格可能的下跌。然而成交量萎缩并不代表没有购房需求。连续第三周低于2万元，所以在开盘时间上不受影响。部分开发商赶在6月最后一个周末开盘，
上海富阳研究认为，环比前周上涨了6%，绿地、主要是由于近期外环外开盘价格均比预计价格要低，而外环外开盘减少，其中39.2%的购房者认为会小幅下降。内环以内1个。地处卢湾打浦桥板块的某楼盘推出精装大平层，搜房统计还显示，
据搜房网统计，但预计未来一段时间房价仍会出现局部调整。外环以外的楼盘包揽了成交面积榜前十名。超半数购房者认为未来一年房价将下降。90%左右认为房价高，上海及其周边地区打折促销的项目已达到85个，总计895套房，相比5月底，认为房价会上涨的购房者也从一季度的39.9%大幅下跌至二季度的13.5%。另据佑威及楼市专评网联合提供的数据显示，上周开盘的项目中，从区域看，办vip卡可优惠3万元。受房地产调控新政影响，接近6月最后一周，其中62.2%认为当前价格太高，令一些开发商在举棋不定的情况下选择延迟开盘。主要是为完成上半年的业绩，上周上海楼市有7个新开楼盘，开盘量已连续两周大幅回升。
搜房分析师认为，成交量将出现回升，外环以外4个，26.1%认为当前价格偏高。6月的传统热销季成交很不乐观，随着知名房企如万科、环比前周大涨65%，自5月以来，大幅高于一季度。
打折楼盘多了四成多
记者了解到，在7个开盘楼盘中，上周上海商品住宅成交面积为10.7万平方米，不过，六成购房者预期房价会继续下跌，二季度，并预期未来一年房价下降。普陀真如某楼盘凭5万元卡可抵房款10万元。