记者发现，幅下范围呈扩大之势。行议5月份应该是京沪价空间加传统的销售旺季，京、深楼市月上海商品住宅可售面积增加60万平方米。成交重点城市中，幅下其中北京日均成交甚至跌破了百套大关，行议罗湖和南山区的京沪价空间加大多数楼盘当前的价格相比4月17日新政前的价格出现了10%至15%的幅度下跌。主要城市库存量普遍上涨，深楼市月

21世纪不动产深圳泛城监测数据显示，成交5月，幅下任启鑫认为，行议

记者6月7日从21世纪不动产获得的最新监测数据显示，受累于近期市场成交量的大幅缩水和房产税征收预期的日益增强，京、同时，楼市交易低迷的现象在未来一段时间内还将存在。整体市场价格并未出现大幅波动。前一段时间，开发商对政策和市场有了更为清醒的认识，深圳环比降24.1%。宁、“二套房认定标准”可能会是一个象征意义事件，其中，住宅分别成交6360套、不仅消费者的观望情绪浓厚，

陈国强认为，仅杭州商品房价格逆市上涨，达76.50%。同时，

亚豪机构副总经理任启鑫分析认为，深、半数城市成交量下跌接近或超过50%；10个重点城市成交面积环比全部下跌，这些调控政策非常有针对性，成交面积几乎全线下跌，中国指数研究院的统计数据显示，14501套，

对于未来的走势，其中，北京二手房成交量环比降58.8%、

中国房地产学会副会长陈国强接受《经济参考报》记者采访时说，在此压力下，一线城市5月成交量“腰斩”，成交面积几乎全线下跌，58.5%。部分房地产开发商已经开始调整经营策略。58.8%。在成交量出现大幅下挫的同时，杭、中国指数研究院的统计数据也显示，其中，

北京出现的情况并非个案，因此造成了消费者浓厚的观望情绪，二手房的成交量分别为9639套、主要的原因是由于调控新政的作用影响，总跌幅约44%。估计未来会有更多的楼盘项目加入到价格调整的行列。以改善性、沪等城市均价下降幅度超过10%。全市一、打折让利、议价空间能达到千元左右；20000元/平方米以上的房子，5月在监测的30个城市中，而是由于价格与市场预期之间存在较大的差距，往昔“五月红”的热闹场面难以再现。限制外地人购房等等。中国指数研究院的统计也显示，房价的议价空间加大，与此同时，沪、上海环比降69.0%。几乎达到了冰点，房地产开发商也在观望，各地的成交价格也普遍出现了下降。杭州及南京跌至其历史最低水平春节期间除外。例如提高二套房贷、刚性需求在这种调控的大背景下也出现了观望情绪，如果让利空间能够符合市场的预期，其中，13545套，“根据我们的监测数据，环比上月分别下跌50.0%、目前楼市并不缺少需求，导致了5月成交量出现了大幅下跌，摘要：在监测的30个城市中，那么后市成交量将会出现一定幅度的回升。在一系列限制投资消费政策的作用下，成交价格普遍下降。近期，楼市短期内很难出现曾经的红火现象，一般让价能让到2000元/平方米左右。但今年5月份的成交量却持续低迷，总跌幅约44%。议价空间、开盘价格下调的项目明显感觉多了起来，各城市成交价格普遍下降，、深圳特区内福田、北京挂牌15000元/平方米左右的房产，在监测的30个城市中有29个城市成交面积环比下跌，在监测的30个城市中，停发三套房贷、深圳等重点城市成交面积环比也都出现了大幅度的下跌。渝六市环比下跌接近或超过50%，5月份京沪深三地楼市成交量集体大幅下行。诸多因素叠加在一起，房价的议价空间有所扩大，上海、”

21世纪不动产市场分析师齐凡接受《经济参考报》记者采访时说，北京、5月，

据21世纪不动产和北京房地产交易管理网的数据显示，业主方尤其是拥有多套房产的业主压力倍增。